关于租期届满租客拒不搬走的法律依据，可参考《中华人民共和国民法典》第七百三十三条：“租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。”本案中，租期届满即租赁期限终止，租客作为承租人，依据该条款负有返还租赁房屋的义务。若其拒不搬走，已违反法律规定，房东有权依法要求其履行返还义务，通过法律途径实现驱离目的。
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处理租期届满租客不搬走的问题，需规避以下错误操作：
1、擅自强制清房：部分房东可能擅自换锁、搬离租客物品，此类行为侵犯租客权益，若造成财物损失还需赔偿，属于不可取的错误方式。
2、忽视证据保存：若房东未及时收集租赁合同、催告通知等证据，后续维权时可能因举证不足处于不利地位，影响问题解决。
3、发生激烈冲突：房东若与租客争吵或肢体冲突，不仅无法解决问题，还可能激化矛盾，引发治安问题，造成不必要麻烦。建议遇到此类情况，可咨询我为您提供专业解答，避免错误操作导致不良后果。
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租期届满租客不搬走，最直接的解决方式是通过法律途径要求其搬离。具体分情况处理：
若租赁合同到期且无续租约定，租客无权继续占用，房东可要求限期搬离；若租客以房屋维修、物品未处理等为由拖延，房东需先确认理由合理性，合理则协商宽限期，不合理则明确拒绝并要求按合同搬离；若租客拒绝沟通或坚决不搬，房东可直接启动法律程序维权。
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租期届满租客不搬走，可能存在以下法律风险：
1、租金损失风险：租客拒不搬走且拒绝支付逾期占用费用，房东将产生租金损失。例如租客租期届满后继续占用3个月且未支付费用，房东此期间无法将房屋出租获利，造成实际租金损失。
2、法律责任风险：若房东采取换锁、断水断电等不当手段，导致租客无法正常使用房屋或财物受损，租客可能起诉索赔，房东需对自身不当行为造成的损失承担赔偿责任。

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